A Arles, Cerro Torre a identifié deux problèmes majeurs sur le marché locatif : la pénurie de logements étudiants et la difficulté pour les travailleurs saisonniers de se loger durant l’été. La forte saisonnalité de l’activité touristique favorise les locations de très courte durée et réduit l’offre de petites surfaces disponibles à l’année.

Pour répondre à ces enjeux, Cerro Torre a acquis deux immeubles en coeur de ville afin d’y déployer SWITCH, un concept innovant qui repose sur un modèle locatif adaptable :

• logements étudiants pendant l'année scolaire,
• baux mobilité pour les travailleurs saisonniers le reste du temps

Ce dispositif vise à soutenir la vitalité du centre-ville en maintenant une population diversifiée et en limitant les effets d’une gentrification mal maîtrisée.