En observant attentivement le marché local, Cerro Torre a identifié deux besoins prioritaires : une pénurie persistante de logements étudiants et une forte difficulté, pour les travailleurs saisonniers, à se loger durant la période estivale.

La saisonnalité de l’activité commerciale et touristique favorise la multiplication des locations de courte durée, réduisant significativement l’offre de petites surfaces disponibles à l’année.

Afin d’apporter une réponse structurée à ces enjeux et de diversifier ses activités, Cerro Torre a acquis un immeuble d’habitation situé place Voltaire, au cœur du centre-ville. Cette opération permet le déploiement d’un concept innovant, SWITCH, destiné à être reproduit sur de futurs projets.

SWITCH propose un modèle locatif adaptable aux variations saisonnières :

·       de septembre à juin : mise à disposition de logements étudiants ;

·       de juillet à septembre : baux mobilité destinés aux travailleurs saisonniers.

Avec ce dispositif nous souhaitons contribuer à la vitalité du centre-ville grâce au maintien d’une population variée. Il participe également à limiter les effets d’une gentrification insuffisamment maîtrisée.